Les chiffres ne mentent pas : alors que la pierre papier semblait inébranlable, 2023 a signé la fin d’une illusion. Les taux de distribution des SCPI ont tenu bon face à la chute généralisée des prix de l’immobilier, mais la …
Le cycle de l’immobilier français avance en marge des horloges économiques. Tandis que beaucoup attendent une accalmie sur les taux ou une baisse significative, d’autres s’engouffrent dans ces phases de flottement, là où la concurrence faiblit et les négociations deviennent …
Modifier le zonage d’une parcelle ne relève pas d’un simple jeu de formulaires à remplir. Cette démarche, loin d’être à la portée de n’importe quel propriétaire, reste l’apanage d’une autorité désignée : la commune ou, parfois, l’établissement public de coopération …
Un chiffre brut, sans fioritures : moins de 5 % des acquéreurs parviennent à décrocher une aide publique lors de l’achat d’une maison secondaire. Le Prêt à Taux Zéro, ce coup de pouce bien connu pour une première acquisition, ne …
3 150 euros le mètre carré à Lille, 10 500 à Paris, 4 800 à Lyon : derrière ces chiffres, des milliers de propriétaires cherchent à comprendre ce qui fait la vraie valeur de leur bien. Obtenir la valeur réelle …
Vingt-deux ans. Ce n’est pas une durée anodine, c’est le chiffre qui sépare un investisseur en SCPI de la disparition pure et simple de l’impôt sur la plus-value. Cette règle fiscale, implacable, façonne des stratégies patrimoniales à long terme et …
760 000 euros : c’est le ticket d’entrée pour créer une société civile de placement immobilier. Un seuil qui tranche, bien au-delà des exigences habituelles pour un véhicule collectif. Cette barrière financière, imposée par la loi, s’accompagne d’un contrôle draconien …
Un terrain affiché comme constructible n’offre aucune garantie d’y voir pousser une maison. Les dossiers regorgent de parcelles enclavées, viabilisées à moitié, frappées de servitudes ou situées en zone inondable. Même au cœur des villes, certains terrains restent interdits à …
Certains établissements bancaires appliquent déjà des conditions de crédit divergentes selon le profil de l’emprunteur, malgré un taux directeur stable depuis plusieurs mois. Les ajustements réglementaires de 2024 n’ont pas uniformisé les pratiques, creusant l’écart entre les offres accordées aux …
Réaliser des travaux sans se soucier des règles du permis de construire, c’est jouer avec des allumettes dans une grange pleine de foin sec. Les juges n’effacent pas l’ardoise une fois le chantier terminé : l’irrégularité suit le bâtiment comme …
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